Отель «3А»

Задача:

Компания «Тайм Стил» получила заказ на строительство двухэтажного гостиничного комплекса «3А» в Смоленской области. Объект располагается на федеральной трассе М-1, вблизи индустриального кластера и был рассчитан на круглогодичную загрузку в сегменте делового и транзитного туризма.

Перед проектной командой стояли следующие задачи:

• обеспечить быстрый цикл строительства (не более 60 дней);
• применить долговечные и энергоэффективные решения;
• сохранить высокие архитектурные требования к внешнему облику здания;
• предусмотреть эксплуатационную надежность металлоконструкций в условиях высокой влажности и сезонных перепадов температуры.

Технические параметры:

• Габариты здания: 14×51 м
• Общая площадь: 1 483,25 м²
• Этажность: 2 этажа
• Несущий каркас: ЛСТК (лёгкие стальные тонкостенные конструкции)
• Наружная отделка: вентилируемый фасад на базе фасадных кассет
• Архитектурные элементы: входная группа, лестницы — выполнены из черного металла с антикоррозионной обработкой

Реализация:

Был принят укрупненный подход к монтажу: основные узлы каркаса из ЛСТК изготавливались на производстве, что позволило ускорить монтаж на площадке и сократить время на погрузочно-разгрузочные работы.

Фасадная система выполнена с использованием навесных металлических кассет с утеплителем, что обеспечило требуемые показатели по теплопроводности и шумоизоляции.

Результат:

Полный цикл проектирования, производства и монтажа был выполнен в срок — 60 календарных дней.

На момент ввода в эксплуатацию:

• строительная готовность — 100%;
• отклонений по геометрии или температурным швам не зафиксировано;
• жалоб со стороны заказчика по конструктивной или монтажной части не поступало.

Объект введен в эксплуатацию в 2024 году и функционирует в круглогодичном режиме.

Выгоды для заказчика:

• Четкое соблюдение сроков: 60 дней от старта до сдачи
• Прочный, энергоэффективный каркас из ЛСТК
• Эстетика и надёжность фасада за счёт кассетной системы
• Индивидуальные архитектурные элементы из чёрного металла под нагрузку
• Гарантийные обязательства на конструктив и монтаж — 5 лет

«Тайм Стил» — быстровозводимые здания, рассчитанные на эксплуатацию.
Свяжитесь с нами для расчета аналогичного проекта.